阳台内墙怎么区分？
魏宇菡优质答主+ 关注1. 飘窗（飘窗，从词义上解释就是窗户仿若被外物压破了，又重新拼好。）是指横向或竖向交错的结构板，一般为现浇结构，窗台板突出于墙体；而落地飘窗是窗台高度达到或者超过地面高度的飘窗，由于采光好、通透性好等优点而深受人们的喜爱。飘窗属于建筑物的一部分，其交付条件由建筑法规确定，开发商不得以“飘窗”不属于房屋面积计算范围为由拒绝进行测量和收房，但购房者也不能据此主张权利。
2. 如果飘窗是开发商赠送的，那这面墙就可以敲，如果不是则不能敲。所以需要看开发商设计的时候有没有把这一堵外墙做保温层以及是否预留了空调位的。如果没有就不存在赠送，而且因为是一整面的墙，承重也会好一点哦~
3. 如果飘窗不是落地的，且飘窗台面和室内地面的高差小于2米的话，那么按照建委的规定是不算建筑面积的，可以拆改。但是要注意的是如果是落地飘窗，并且有空调机位的话，这个位置还是要算全面积的。因此一定要问清楚，不然就白花钱了！ 4. 有的小户型为了增加使用面积，会将卧室与阳台之间的墙打掉，将阳台合并入房间作为卧室来使用。其实这种做法是不可取的。如果要将此墙打掉，必须征得物业同意。打掉的墙面通常是阳台上的半墙，属于配重墙的一种，起着支撑室外栏杆的作用。同时，这种墙也不能任意拆改。一旦拆除将会造成整个房屋的倒塌危险！
5. 根据《住宅设计规范》中第5条规定：套内的阳台均应按水平投影面积的1/2计算。因此，不管是封闭还是开放式的阳台，都是要计算一半到套内建筑面积中的。如果装修时准备将阳台纳入客厅或是卧室，最好咨询一下专业人士再做决定。 如果要封阳台，建议选择质量过关的密封材料，这样既能保证安全，也能减少噪音的干扰，提高居室的私密性和隔音效果，还能阻挡风雪侵袭室内。
6. 一般飘窗分为两种：一种是从室内外凸出的;另一种则是从内部向外凸出的。对于第一种的飘窗，由于其具有采光好的特点，所以很多业主都将其打造为休闲区域，不过要注意不要砸掉飘窗底下的横梁，否则会导致整个飘窗掉落，十分危险噢！至于第二种的飘窗则不用过多担心，可以放心砸掉。
7. 很多业主都会认为飘窗的面积可以不计入产权，因此在装修设计过程中，都会对飘窗大刀阔斧地改造，然而事实上并非如此噢。一般情况下，只要飘窗的长度小于2米，且飘窗高度大于窗台的高度，即高于0.45m，这样的飘窗就属于可拆部分，不计入产权面积！反之则不能动噢！
